متره و برآورد ابنیه

متره و برآورد یکی از زیر مجموعه های مدیریت پروژه است.در فن ساختمان و اجرای کارها و پروژه های ساختمانی و عمرانی یکی از اساسی ترین ارکان ها، تهیه متره و برآورد کارهایی است که در آن پروژه انجام شده است.در طرح های عمرانی، از یک بعد مقادیر مصالح مورد نیاز مطرح است و از طرف دیگر بحث هزینه ها.متره واژه ای فرانسوی است که معنی آن متر کردن و یا اندازه گرفتن می باشد.متره عبارتست از محاسبه و اندازه گیری مصالح مورد نیاز برای اجرای یک پروژه یا محاسبه مقادیر مصالح به کار رفته و مصرف شده در یک پروژه اجرا شده.این پروژه می تواند ساختمان، راه، پل، تونل، محوطه سازی و غیره باشد.این اندازه گیری ها و آنالیزها معمولاً در جدول هایی خاص انجام می گیرند که به آن ها صورت وضعیت گفته می شود.اگر مقادیری که با توجه به واحدهای مورد نیاز در این قسمت به دست آمده قیمت گذاری گردد برآورد ریالی یا برآورد قیمت پروژه نامیده می شود که معمولا در دو مرحله انجام می شود: یکی قبل از اجرای پروژه برای تعیین و پیش بینی بودجه اجرای پروژه جهت اجرا و دومی در مرحله حین اجرای پروژه است که معمولاً در قالب صورت وضعیت مطرح میشود.برآورد و متره کردن میزان نیروی انسانی و نیروی ماشین آلات مبنای تئوری و محاسبه خاصی نداشته بلکه فقط از روی تجربه در کارگاه های مختلف محاسبه و مورد استفاده قرار می گیرد.با توجه به این که مصالح با چه واحدی و برای چه نیازی محاسبه میشود ، انواع متره مطرح میشود که عبارتند از :متره بسته و باز(تجزیه بها یا آنالیز بها).مشخص شدن دو بعد از مساله برای مجریان پروژه نقش اساسی دارد :مقدار مصالح مورد نیاز در طول پروژه تا در طول پروژه با توجه به زمان بندی نسبت به تهیه آن ها یا سفارش مصالح اقدام نمایند.دوم اینکه هزینه مالی پروژه در صورت اجرا شدن چقدر خواهد بود؟بنابراین در طرح های عمرانی از یک بعد مقادیر مصالح مورد مطرح است و از طرف دیگر بحث هزینه ها.